1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
むさし野第13ダイヤモンドマンション
埼玉県川口市北原台二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩18分
1989年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,527万円
23.6万円/㎡
892
1,315
1,739
2,162
AI査定結果
推定相場価格
1,527万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,739万円
20.3万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月7日
むさし野第13ダイヤモンドマンション
1,280万円（19.8万円/㎡）/ 4階 / 64.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,280万円 | 19.8万円 | 4階 | 64.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/23 | 1,450万円 | 22.4万円 | 4階 | 64.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/15 | 1,680万円 | 26.0万円 | 4階 | 64.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/26 | 2,080万円 | 33.0万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 2,180万円 | 34.6万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 1,850万円 | 145.1万円 | 6階 | 12.75㎡ | 3LDK以上 | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.2㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/23 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,450万円 | 23.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/26 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.4㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 1,000万円 | 19.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | - | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/26 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/18 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ東浦和壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅25分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/09 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 蕨駅29分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/11 | むさし野第12ダイヤモンドマンション 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅19分 | 1,130万円 | 20.2万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/13 | ダイアパレス上青木公園 川口市上青木六丁目 | 川口駅26分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 59.92㎡ | - | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション川口東本郷台 川口市東本郷二丁目 | 川口駅27分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は川口市の平均と比較して57.2%割安です。