1984〜1994年築, 専有面積54.65㎡〜74.65㎡の平均販売価格
埼玉県
38.8万円/㎡
前年比+7.6%
川口市
47.7万円/㎡
前年比+10.4%
むさし野第13ダイヤモンドマンション
埼玉県川口市北原台二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩18分
1989年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
2,132万円
33.0万円/㎡
1,012
1,759
2,506
3,253
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,506万円
27.2万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月23日
むさし野第13ダイヤモンドマンション
1,680万円（26.0万円/㎡）/ 4階 / 64.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,680万円 | 26.0万円 | 4階 | 64.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/26 | 2,080万円 | 33.0万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,180万円 | 34.6万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 36.2万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 37.8万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/10 | 2,480万円 | 39.4万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 33.2万円 | 6階 | 59.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 1,780万円 | 28.5万円 | 6階 | 62.41㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/07/27 | 1,780万円 | 28.5万円 | 6階 | 62.41㎡ | 2LDK | - |
| 2021/02/11 | 1,500万円 | 23.2万円 | 5階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 1,580万円 | 24.4万円 | 5階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/13 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 2,498万円 | 38.0万円 | 65.72㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/30 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/28 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2022/10/20 | 東川口第3サニーコート 川口市北原台一丁目 | 東川口駅17分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.01㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/13 | セザール第5東川口 川口市北原台一丁目 | 東川口駅16分 | 1,498万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2020/12/26 | 東川口サニーコート 川口市北原台一丁目 | 東川口駅10分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/15 | エンゼルハイム東川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/11 | シャルム東川口参番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 1,800万円 | 30.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/17 | シャルム東川口弐番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/12 | シャルム東川口壱番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2022/08/25 | むさし野第5ダイヤモンドマンション 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅11分 | 1,799万円 | 31.1万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/04/08 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/02 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,198万円 | 35.1万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション東川口第2 川口市東川口二丁目 | 東川口駅9分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.6%上昇、川口市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は川口市の平均と比較して45.5%割安です。